广州造纸厂规划公示 将建12万人超大型社区
时间: 2014-05-19 11:50:47    来源: [ 观点网 ]

海珠区工业大道上具有76年的广州造纸厂地块将改造成12万人的超大型社区，待改造总面积2 .77平方公里，部分地块或将挂牌出售。

　　观点网讯：据广州市规划局网站日前公示信息，海珠区工业大道上具有76年的广州造纸厂地块将改造成12万人的超大型社区，待改造总面积2 .77平方公里，部分地块或将挂牌出售。

　　本次广州造纸厂地块将相邻的轻工机械厂也纳入其中，规划将分成八大片区，分别为活力岛、滨水文化休闲带、文化产业服务带、广纸综合社区、创意居住区、居住安置区、生态居住区、滨水居住区。同时，造纸厂地块沿江边一带有多栋高层商业楼宇。

　　根据规划，该地块将分拆为两块，一块是广州造纸厂地块，通过改造将毛容积率由1.5调至2.6，规划居住人口约12.2万人，就业人口约8.9万人；另一块是轻工机械厂地块，毛容积率由0.75调至1.27，规划居住人口约1.1万人，就业人口约2000人。

　　其中广州造纸厂地块早于2012年完成环保搬迁，目前已无工厂，而规划标明的建设单位是广州市土地开发中心，这意味着政府将介入该地块的改造，部分地块或收储后公开出售。

　　交通道路方面，地块西南部规划了一条过江隧道通往芳村，成为鹤洞大桥、地铁11号线之后的第三条通道。

　　在改造的同时，规划还确认，造纸厂地块内涉及4处不可移动文物(侵华日军华南防疫给水部遗址、阳山范公祠、斌阳范公祠、番禺县政府指令石碑)及推荐文物线索28处。此外，包括多个广纸的车间、仓库，大烟囱、维修厂七周年节庆纪念碑、广纸北一路生活区住宅群也将保留。

　　据悉，今年广州还规划了海心沙、白鹅潭旧厂、琶洲城中村、潭村等地的改造。其中4月22日，广州市环保局公示受理潭村改造工程的环评报告，潭村改造开工时间为2014年6月，预计到2017年4月竣工，届时珠江新城内不再有城中村。公示资料显示，总规划用地面积为8.34万平方米，总建筑面积为42.65万平方米，总投资约8亿元。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：武瑾莹）
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