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目前有9家开发商欲参与竞拍，分别是保利地产、建发股份、金融街、九龙仓集团、合景泰富地产、雅戈尔、融创绿城、中建地产、台湾丽宝。

　　观点网讯：上海杨浦区纯宅地——平凉街道18街坊将在5月16日上午拍卖。该地块起拍价23.68亿元，起始楼板价2.87万元/平方米。

　　据了解，该地块是今年以来上海推出的起始总价最高的居住地块，四至范围：东至通北路，南至惠民路，西至辽阳路，北至霍山路。出让面积33007.30平方米，容积率2.5，可建面积82518.25平方米。

　　合同文件显示，本次出让的地块不仅底价高，门槛也高。该地块要求交地后6个月内开工，在动工后36个月内竣工。还要求装配式住宅实施比例50%，预制装配率25%以上；要无偿配建5%的保障房；商品房和保障房都要求全装修；要求建设一所幼儿园，该幼托用地划拨给杨浦区教育局。

　　根据控制性详细规划，该幼儿园建设用地面积约4838平方米，容积率1.2，地上核定建筑面积约5806平方米，建设费用每平方米建筑面积不低于8000元。开工时间不晚于住宅地块，并于2016年6月30日前交付使用。

　　另据知情人士透露，目前有9家开发商欲参与竞拍，分别是保利地产、建发股份、金融街、九龙仓集团、合景泰富地产、雅戈尔、融创绿城、中建地产、台湾丽宝。

　　相较于竞争激烈的上海拍地，南京的土拍就显得相对冷清。昨日（5月14日），南京备受市场关注的迈皋桥街道G20地块，因无人报名竞买遭流拍，挂牌起始价18亿。

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