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天津武清宅地流拍 南奥体宅地底价成交

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津武(挂)2013-216号地块是天津蓝印公布取消后，武清区首宗出让的经营性用地，最后以挂牌截止时仍无报价而告终。

　　观点网讯：4月23日下午，天津市出让武清下朱庄一宗宅地，最后以挂牌截止时仍无报价而告终。而接下来出让的临西青大学城一宗宅地则由天津天富融盛投资有限公司底价摘得，出让金7.03亿元，楼面价3400.66元/平米。

　　据悉，津武(挂)2013-216号地块是天津蓝印公布取消后，武清区首宗出让的经营性用地。地块位于武清区下朱庄街规划文汇路东侧，规划用地性质为居住，出让土地面积3.64万平方米，挂牌价格为8250万元，楼面价为188.35元/平米。

　　而津西青(挂)2014-01号地块位于西青区李七庄街秀川路以东，地块位处南奥体商圈，出让土地面积13.78万平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，建筑限高80米。最后，该地块由天津天富融盛底价拿下，出让金7.03亿元，楼面价3400.66元/平米。

　　公告要求，临西青大学城地块将由天津市西青区李七庄街邓店村农工商总公司，回购规划总建筑面积50%的商品房。竞得人在签订地块成交确认书时与该公司签订《商品房回购合同》。《商品房回购合同》约定，回购商品房建筑面积10.34万平方米，回购单价5900元/平方米。

　　该宗地块位于水上奥体板块西南，受到成熟奥体商圈的商业服务业辐射。近年来，津涞公路拓宽整修，中医一附院迁往津涞公路，地块周边配套日趋成熟。

　　4月17日，天津市政府常务会议传出消息，该市将于5月31日起停止办理蓝印户口，停止外省市人员通过购买商品住房、投资兴办企业和引进人才办理蓝印户口。分析认为，短期内天津面临阵痛，但长期来看有利于区域房地产健康发展。

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