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广州国土局挂出两宗萝岗镇龙片区旧改地块，总挂牌起始价近8亿，总建面24.5万平方米，将于5月21日公开出让。

　　观点网讯：4月22日，广州国土局挂出两宗萝岗镇龙片区地块，总挂牌起始价近8亿元，总建筑面积为24.5万平方米，将于5月21日公开出让。

　　根据出让公告，其中一幅居住用地位于位于镇龙片区广汕公路以南，土地面积为约8.65万平方米(净用地7.43万平方米)，容积率＞1.0且≤2.5，总建筑面积约21.62万平方米，挂牌起始价为7.09亿元，折合楼面地价为3279元/平方米。

　　另一宗挂牌的地块为商业用地，位于镇龙片区广汕公路以南，主要用于配套周边居住用地的零售及餐饮等商业服务业，土地面积为9628.8平方米(净用地8373.4平方米)，容积率＞1.0且≤3.0，总建筑面积约为2.89万平方米，挂牌起始价为9055万元，折合楼面地价为3135元/平方米。

　　出让公告该显示，这两宗地块均属于“三旧”改造项目。竞买申请人注册地址不在广州开发区、萝岗区的，受让地块后须在广州开发区、萝岗区成立新公司开发建设该地块，并应在《竞买申请书》中明确新公司的出资构成、成立时间等内容(其中新公司的股东须与申请人一致)，报名申请时提交工商局出具的《企业名称预先核准通知书》。新公司成立时间不得超过《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起的60天。

　　另外，4月21日，广州今年总价地王产生，广州市城实投资有限公司以61.5亿元竞得天河区岐山路183号油制气厂地块，折合楼面地价10506元/平方米，该公司投资人包括广州珠江实业集团有限公司和广州市城市建设投资集团有限公司。

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