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“希望我们开发商企业明白一件事，别以为现在的货币供给是一个偏冷或者是严寒，现在是很温暖的夏天。”

　　2014城市观点论坛沈阳行·现场快讯：4月16日，观点新媒体主办的2014城市观点论坛沈阳行正式开幕，论坛主题为“市场的回归”。

　　著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮在圆桌讨论中表示：“希望我们开发商企业明白一件事，别以为现在的货币供给是一个偏冷或者是严寒，现在是很温暖的夏天。”

　　针对市场上此起彼伏的拐点说，陈淮表示，“拐点是所谓的加速上升到减速上升的转折，如果说房地产的拐点，那么我们房价加速上升、加速上升的拐点已经出现了若干次，不是即将到来，已经出现了若干次，不管是世界金融危机之前还是之后，还是2013年的国五条。”

　　而关于中国房地产市场崩盘之说，“我们已经听了十年了，这些预测没有一个符合中国的国情的。”

　　陈淮还提出，李克强总理在今年的政府工作报告中，对今年经济的增速表达了直言不讳的担心。“所以我认为，今年慎重的对经济做出一些微调的可能性是存在的，但是这个角色不会因为房地产而生，第二也不会对房地产有多大的影响。”

　　最后，陈淮对与会的开发商提出，“别以为现在的货币供给是一个偏冷或者是严寒，现在是很温暖的夏天。”他举例称，1996年中国的基准利率是14.98%，当年这个同指标基准利率是3.25%。

　　他认为，货币政策是灵活多变的，而就今年而言会比较慎重。因为主要是国际大国的货币政策方向不定，我们通胀通缩还不敢轻易下药。

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