报道称福建口头传达救市10措施 限购将松绑
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-04-14 09:57:16    来源: [ 观点网 ]

调整二套房认定，规定限购住房类型不包括二手房，全省纳税及缴纳保险的限购年限调整为6个月，明确首套房认定不包括自建房、房改房、继承房和徵迁安置房等。

　　观点网讯：据媒体4月14日报道，福建省近日发布《关于促进房地产市场持续健康发展的十条措施》的“口头通知”，传达十项促进房地产市场健康发展的措施，在限购、贷款、普通房界定标准等方面均有一定程度的放松。

　　福建省本次发布的措施，证实了近期业界关于楼市限购松绑的猜测。根据该“口头通知”，福建省将放宽限购条件，调整二套房认定，规定限购住房类型不包括二手房，全省纳税及缴纳保险的限购年限调整为6个月，购房人已还清贷款的不计入贷款次数，明确首套房认定不包括自建房、房改房、继承房和徵迁安置房等。

　　同时“通知”称，调整普通住房的认定标准，将原有由交易价格认定标准改为以建筑面积认定，认定面积为144平方米以下；非当地户籍居民家庭按照非本省户籍居民家庭界定；对预售价格不再进行强制干预。

　　此外，加大对首改房的贷款支持力度，首套房贷款率按照贷款利率八五折执行，首改房契税按50%缴纳；加大对地产信贷支持，信贷规模与房地产投资与销售规模挂钩，扶持保障安居工程，扶持骨干龙头房地产企业

　　相关分析认为，普通住房认定标准由价格改面积、不再干预预售价格等措施将促使当地优势地段小户型房产的销售价格企稳。放宽二套房认定则将释放潜在购买力。

　　据悉，受楼市调控影响，福建部分城市楼市成交量出现下滑。如作为福建重点城市之一的厦门，据该市国土资源与房产管理局统计数据，今年一季度商品住宅销售9816套、112.82万平方米，同比下降三成左右。



（审校：劳蓉蓉）
24小时热点>>

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。