周安桥：内地商业是九龙仓未来非常重要的部分

苏宁环球去年净利4.87亿 同比减少43.55%

苏宁环球预告第一季度至少净利2100万 同比大降90%

禹洲地产3月销售7.04亿 同比减少七成

重庆18.53亿成交三宗地 协信奥园各获一宗

保利金融街联手5.95亿获天津一宗曾流拍地

在市场逐步回归的当下，房企将在其中何去何从？在这个分化与机遇共存的市场中，哪一把才是开启勇夺佳绩的最佳钥匙？

　　(2014年4月13日)降价潮、信贷收缩、中小房企资金链断裂破产……在这些利空因素下，2014开年以来的中国房地产市场呈放缓下行之势，彼时，风险难防，机遇难寻。

　　对于沈阳来说，这个清明“有点冷”。来自世联行的最新数据显示，今年第14周(3月31日—4月6日)沈阳商品房成交2692套，环比下降15.6%；成交面积24.9万平方米，环比下降12.6%。

　　不过，随着漫长东北寒冬的过去，沈城亦将逐渐回暖，不少业内十分乐观。在他们看来，随着今年新入市项目的品牌宣传、项目推广力度的加大，银四市场走势仍值得期待。

　　此外，在全国楼市一篇“叫冷”的背景下，不少政府“救市”的声音传出。

　　事实上，今年3月份以来，继温州传出上报松绑限购的方案后，长沙、杭州等多个城市也在酝酿和讨论松绑限购的可能性，实施4年之久的房地产限购政策也出现了松动迹象。

　　值得关注的是，从2013年年底开始，“放权地方政府、对不同城市实行分类指导”的思路就已经在住建部工作会议上被确定下来。今年“两会”期间，住建部副部长仇保兴便表示，今年将针对不同城市的情况实施“分类调控”。

　　业内普遍认为，今年“两会”以来政府提出“分类调控”及其此后的一些列举措可看出，通过市场化的手段，并建立房地产调控的长效机制来实现房地产市场的平稳健康发展。

　　华远地产董事长任志强亦认为，让市场回归是改革的大方向，取消限购才能让价格信号真实反映供求关系。

　　在市场逐步回归的当下，房企将在其中何去何从？在这个分化与机遇共存的市场中，哪一把才是开启勇夺佳绩的最佳钥匙？

　　2014年4月16日，2014城市观点论坛沈阳行将由观点新媒体倾情奉献，并与房地产各路精英在沈阳皇朝万鑫酒店如约相会。

　　届时，房地产业各路精英、各大专业机构及上市的全国品牌和本地实力房企均将悉数到会，共同论道机遇与风险并存的大沈阳房地产，探寻市场回归下的房企机遇！

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