珠海唐家湾今年首宗纯宅地挂牌 起拍价2.5亿元
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-03-31 12:07:07    来源: [ 观点网 ]

据悉，此地块是今年唐家推出的首宗纯住宅用地，此次挂牌时间截止至2014年4月30日。

　　观点网讯：3月29日，珠海市公共资源交易中心挂牌唐家湾情侣北路(南段)南侧、金山总部基地东侧的珠国土储2014-19号地块。据悉，此地块是今年唐家推出的首宗纯住宅用地，挂牌时间截止至2014年4月30日。

　　公告显示，该地块宗地面积为19999.95平方米，规划土地用途为住宅(二类)，容积率为≤2.5且＞1.0，绿地率为≥35%，建筑密度为≤20%，出让年限为住宅70年。楼面起拍价为5000元/平方米，起拍总价约2.5亿元。

　　公告指出，上述地块套型建筑面积>90平方米以下商品住房面积占商品住房总面积的70%以上；同时，上述地块需按绿地率的10-15%或用地面积的3-5%提供公共艺术空间，应集中布局成块状形态，且必须至少有一面临街，若一面临街需按上限比例控制，若两面临街，可按下限比例控制，该空间必须对外开放，不得围合。

　　此外，上述地块所建住宅自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起5年内，仅能出租给竞得人或竞得人的控股母公司控股的其他公司的企业员工，不得销售。期满后，所建住宅仅能销售给竞得人或竞得人的控股母公司控股的其他公司的企业员工(员工身份凭房屋销售合同和企业劳务合同确认)，并分户办理房地产权证。

　　另悉，3月份珠海市公共资源交易中心成功出让平沙镇两宗近34万平方米商住地块。最终，港中旅(珠海)海泉湾有限公司以3.88亿元竞得，楼面地价为1136元/平方米。



（审校：劳蓉蓉）
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