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该公司估计，发展草海项目以及五华项目所需的投资总额分别约为人民币37亿元以及35亿元。

　　观点网讯：3月31日，绿地香港控股有限公司发布通函，披露与绿地地产(母公司绿地集团旗下子公司)就昆明草海、五华两项目注资交易事项的进一步详情。

　　于最后实际可行日期，绿地昆明为绿地地产的直接全资子公司，而绿地五华为绿地昆明的直接全资子公司。待全数支付两宗土地出让金后，绿地昆明(进行草海项目的项目公司)、绿地五华(进行五华项目的项目公司)将分别成为草海、五华土地的土地使用权的拥有人。

　　公告称，绿地控股集团成立绿地昆明及绿地五华的初步注册资本约为人民币1000万元。截止至去年11月13日，绿地五华的注册资本由1000万元增加至5.28亿元，而绿地昆明(绿地五华的唯一股东)注资人民币5.18亿元，此注资由绿地贷款拨支。

　　而绿地昆明及绿地五华各自的董事会则将由5名成员组成，其中3名将由上海东方康桥提名，而2名将由绿地地产提名。董事会主席将为上海东方康桥委任的1名董事，同时也将为绿地昆明及绿地五华各自的法律代表。

　　此外，绿地昆明及绿地五华各自的董事会处理事务所必需的法定人数将为董事会成员人数的一半，而于任何董事会会议上提出作审议的所有决议案将由董事会中最少3名成员厘定及批准。目标集团的日常营运及管理将按照上海东方康桥的营运及管理系统的惯常模式进行。

　　资料显示，绿地昆明拥有昆明草海地块项目，该地块总面积约15.55万平方米，总建面约21.17万平方米，绿地昆明已支付该地块第一期土地出让金9.94亿元，余下土地出让金9.16亿元须于2014年6月20日前付清。

　　据最新公告，该项目包括绿地海珀澜庭，将发展由住宅单位、办公室及停车场组成的高端混合用途房地产项目。草海项目将发展为连排别墅、复式住宅、公寓及商业楼宇，这一计划已于2013年展开，相关工程已于今年第1季开始，物业预售将在今年7月进行，并于2015年前交付及完成整个项目。

　　绿地方面估计，绿地昆明发展整个草海项目所需的投资总额约为人民币37亿元。

　　另外，五华项目包括绿地香树花城，其上将发展由住宅单位、办公室及停车场组成的混合用途房地产项目；及绿地云都会广场，其上将发展由零售、办公室及停车场组成的混合用途商业房地产项目。计划草海项目将分为2期发展，其中第一期工程已于去年开始，而第二期工程则将于今年上半年开始。第一期及第二期预售将分别于今年上半年及下半年进行。预期整个项目将于2015年前交付及完成。

　　该公司估计，绿地五华发展整个五华项目所需的投资总额约为人民币35亿元。

　　上述款项将由目标集团筹募的外部银行借款、预售项目相关物业的所得款项及集团的内部资源(于完成后)拨支。

　　据绿地香港去年10月31日的公告，该公司全资子公司上海东方康桥，与母公司绿地集团旗下的绿地地产订立注资协议，上海东方康桥将向绿地地产全资子公司绿地昆明注资1.25亿元用作注册资本及资本盈余。

　　根据注资协议，上海东方康桥对绿地昆明作出1.25亿注资，当中1222.2万将确认为注册资本，余下1.13亿将确认为绿地昆明的资本盈余。

　　另外，截至2013年9月30日，绿地集团已向绿地昆明垫付股东贷款合共约15.03亿元。根据此次订立协议，上海东方康桥将就向绿地集团偿还绿地贷款的约55%，向绿地昆明垫付股东贷款8.27亿元。

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