保利置业今年销售目标280亿 香港启德项目最快2017年预售
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-21 17:16:34    来源: [ 观点地产网 ]

另外,其投资者关系总监蔡伟生提到,预计早前投得的香港启德发展用地,最快会于2017年预售,并重申以超过39亿元投得该地的价格合理。

  观点地产网讯:3月21日,保利置业举行了2013年全年业绩发布会,会上其主席兼董事总经理雪明表示,今年公司的销售目标为280亿元,较去年原定目标260亿元升7.7%,较去年的实际销售额267亿元升4.9%。其指出,今年的指标较为稳健,预期楼市会受政策调控及国际金融情况影响。

  而今年保利置业的希望能够增加400万至600万平方米土地储备,并会拓展现有发展项目的地区,包括长、珠三角等地,确保每个城市最少有3至5个项目,预期用于拿地的资本开支为91亿元,按年增加29亿元。而用于工程的资本开支则按年增加10亿元,至约150亿元。拿地成本增加主要是由于香港项目所致。

  保利置业财务总监潘治平则介绍说,去年公司整体毛利率为23%,当中以住宅销售占多,但会因应年度所推售的产品项目区域而令毛利率有所调升。

  另外,其投资者关系总监蔡伟生提到,预计早前投得的香港启德发展用地,最快会于2017年预售,并重申以超过39亿元投得该地的价格合理。而集团去年底的负债比率为70.6%,其中有154.55亿元未偿还银行及其他借贷将于一年内到期。

  对此,雪明也表示,保利置业投资香港土地主要希望扩大投资组合,以分散风险,未来不排除继续发展香港土地,也不排除会到海外地区发展,但未有实际时间表。



(审校:杨晓敏)
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