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鄂尔多斯房地产市场受严格调控政策影响，部分楼盘出现积压，目前还有4万套住宅待售，估计3年左右时间可以消化掉。

　　观点网讯：3月7日，在十二届全国人大二次会议内蒙古代表团的开放日活动上，鄂尔多斯市长廉素当天表示，鄂尔多斯房地产市场受严格调控政策影响，部分楼盘出现积压，目前还有4万套住宅待售，估计3年左右时间可以消化掉。

　　据统计，到去年年底，未售出住宅接近4万套。据悉，2011年国家实施了严格的房地产调控政策以来，对鄂尔多斯房地产市场有所冲击，导致整体销售下降，部分楼盘出现积压。

　　廉素表示，随着城镇化进程加快，鄂尔多斯房地产市场在兴起，老百姓住房条件得到极大改善，现户均住房1.35套，人均居住面积50平方米。

　　而针对房地产市场出现的问题，他指出，鄂尔多斯将采取两方面的措施：一是控新建，2012年市政府曾作出决定，3年内将不新建商品房；二是化冲量，既集中消化已经盖起来的商品房，主要是引导房地产企业面对市场，采取合理的降价销售措施，鼓励入驻企业进行团购，并把符合条件的、符合国家标准的房屋由政府回购，转为保障性住房销售。

　　据廉素表示，回购房主要销售给生态移动、城市棚户区改造、拆迁的老百姓，同时，企业降价一部分、政府补贴一部分，老百姓再拿一部分购买。

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