成都青羊68亩宅地报名人数不足流拍 起价11亿
作者: 莳炻     时间: 2014-02-21 14:58:00    来源: [ 观点网 ]

该地块净用地面积近70亩，容积率≤3.6，为城镇混合住宅用地，起拍总价达11亿元。

　　观点网讯：2月21日，成都土地市场迎来马年第二场土地出让，5宗地合计出让土地面积约为183亩。

　　此前的出让公告显示，该5宗地包括青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内（南地块），武侯区晋阳街办晋阳村二组地块，武侯区长益路2号地块以及彭州市濛阳镇东星村两宗地块。

　　最终，武侯区晋阳街办晋阳村二组地块，武侯区长益路2号地块以及彭州市濛阳镇东星村两宗地块均成功出让。而被视为热门地块的青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内（南地块），则因报名人数不足而流拍。

　　资料显示，该青羊区地块净用地面积近70亩，容积率≤3.6，为城镇混合住宅用地，起拍总价达11亿元。另该地块的规划设计条件显示，地块计入容积率总建筑面积为165328.05平方米，其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%。

　　而成功出让4宗地块中，武侯区晋阳街办晋阳村二组地块，被成都簇锦房地产开发有限公司以总价4866.9万元竞得，成交价楼面地价3200元/平方米。该地块为服务设施用地兼容二类住宅用地，净用地面积9.5亩，容积率≤2.4。

　　武侯区长益路2号地块，被成都朋汇房地产以总价1.76亿元竞得，成交价楼面地价3560元/平方米。该地块二类住宅用地，净用地面积24.7亩，容积率≤3。

　　彭州市濛阳镇东星村3、4、7组，和彭州市濛阳镇东星村1、2组两宗地块，则由成都盛世凰巢置业一家公司竞得。成交价分别为94万元/亩和90万元/亩。该两宗地均二类居住用地，合计净用地面积为80亩。

　　而在2月18日，成都马年的首场土拍会上，5幅地块全部溢价成交。其中，佳兆业以2320元/平方米竞得的温江区公平街道办事处太极社区六、七组地块，溢价率最高，达55%。



（审校：刘满桃）
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