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公司将投资建设购物中心二期项目，对蚌埠百大合家福中心店进行规划重建，并与蚌埠百大购物中心实现整合贯通。

　　观点网讯：2月10日，合肥百货大楼集团股份有限公告，公司将投资建设购物中心二期项目，对蚌埠百大合家福中心店进行规划重建，并与蚌埠百大购物中心实现整合贯通。预计二期项目可于2015年下半年建成开业。

　　据了解，该二期项目占地2896.3平米，拟规划建设地上11层，地下2层，总建筑面积32292平米。总投资额约13415万元，其中土地费用1244万元、土建费用7821万元，设备及装修费用3770万元，代建及施工管理费用580万元。项目建设所需资金全部由蚌埠百大购物中心有限责任公司以自有资金、负债融资等方式解决。

　　公司透露，此次投资建设购物中心二期项目旨在强化蚌埠核心商圈现有土地和门店的资源整合，彻底解决中心店物业及设备设施陈旧，购物中心现有单体规模不足的发展瓶颈问题，进一步壮大购物中心经营规模，优化经营布局和配套功能，巩固蚌埠市场竞争优势。

　　资料显示，位于蚌埠市淮河路商业中心核心区的蚌埠百货大楼、蚌埠百大购物中心和蚌埠百大合家福中心店扎堆经营、隔路相望，是蚌埠市场核心商圈的主力门店。但该三家门店的单体规模较小，业态布局、功能升级等受到物业条件的制约，特别是中心店已有50余年历史、设备设施陈旧老化，亟待规划重建。

　　另悉，项目建成后，中心店建筑规模较原来新增23942平米，物业成本较为低廉，长期来看有利于扩大经营规模，进一步提升经营业绩。但是公司也表示，由于中心店拆除前经营效益良好，虽然项目附近存在公司旗下其他超市门店，具有较为直接的分流替代作用，但是建设期内可能对公司经营业绩产生小幅影响。此外，项目还存在建设进程不如预期、竞争激烈等风险。

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