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最后该地块由上海星可实业、上海康月投资、银亿房地产联合以12.8亿竞得，楼板价14896元/平米，溢价0.08%。

　　观点网讯：2月10日，上海三幅土地进入出让阶段，包括浦东新区洋泾社区C000204单元2-03-02地块；金山区枫泾镇泾波路以东，泾荷路以南地块；青浦区朱家角镇浦泰路西侧B1、B2地块。

　　最早进入现场出让阶段的为浦东新区洋泾社区C000204单元2-03-02地块，该地块位于浦东内环内，为商办、文体用地，总出让面积32976.3平方米，容积率2.5，起始总价为12.27亿元，起始楼板价为14884元/平方米。

　　参与该地块的共计4名竞买人，最后该地块由上海星可实业、上海康月投资、银亿房地产联合以12.8亿元竞得，楼板价14896元/平米，溢价0.08%。

　　事实上，这是时隔三年后浦东新区洋泾社区再次推出经营性用地。此前，2011年2月23日，洋泾社区C000204单元1-03-06地块被上海电气集团资产经营有限公司以3.9亿元竞得，溢价率42.74%，竞得楼板价为15601元/平方米。

　　而此次同区域地块再次出让，起始楼板价已经接近三年前的成交价格。

　　据悉，2月上海土地市场预计将有15幅经营性用地入市，总出让面积为71.5万平，环比今年1月供应下滑27.6%，同比去年2月上涨188.3%；起始出让总额达94.7亿元，环比下滑34.6%，同比上涨223.2%。

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