穆迪预计2014年房企合约销售涨幅将放缓至10%

观点网

2014-02-09 21:53

  • 另外,穆迪的报告还提到,中国房企销售增长在2013年中已开始呈现放缓迹象,加上银行收紧按揭贷款以及被压抑的买房需求逐步被吸收,房企的销售增长在2014年难免会显著放缓。

      观点地产网讯:1月29日,穆迪投资者服务公司发布报告指出,中国房企销售增长在去年中已开始呈现放缓迹象,预计中国房地产开发商的合约销售增长,将由去年的26.6%大幅放缓至今年的10%左右,并预计今年房价只会有温和的涨幅,因此房企的信用评级,料难如去年般频频获调升。

    据悉,穆迪2013年对房企作出21项正面行动,包括调升房企信用评级或前景评级,而近期的调整便包括把上海实业城市开发集团的评级,由“B1”调升至“Ba3”,把中国奥园地产以及华南城的“B2”的前景评级,由“负面”改为“正面”等。

    另外,穆迪的报告还提到,中国房企销售增长在2013年中已开始呈现放缓迹象,加上银行收紧按揭贷款以及被压抑的买房需求逐步被吸收,房企的销售增长在2014年难免会显著放缓。

    而据相关统计显示,1月前26日,一线城市成交环比降幅为22%。其中,北京与广州跌幅较为明显。北京新建住宅成交6719套,环比及同比分别跌33.3%及35%;广州新建住宅网签成交套数仅为4368套,较去年同期跌47%。同期,二、三线城市成交环比降幅分别为14.8%及3.2%。

    审校:武瑾莹



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