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分配方面，摇号或将借鉴香港做法，改变目前“大摇号”、“排大队”方式，按照备案家庭的困难程度、年龄差别等进行精细化排队。

　　观点网讯：北京市住建委委员、市住保办常务副主任邹劲松在1月15日的政务咨询会上表示，北京将在更好的地段建设保障房，且正在研究根据不同的需求建设不同类型的公租房。

　　比如老年人对养老设施、医疗方面有更多需求，而年轻人则可能需要多建一些集体宿舍和单身公寓，目前考虑将分成老年组、普通组和年轻人组，根据不同的需求建设不同的房子。分组解决的政策目前正在调研阶段，将在成熟后尽快出台。

　　分配方面，摇号或将借鉴香港做法，改变目前“大摇号”、“排大队”方式，按照备案家庭的困难程度、年龄差别等进行精细化排队。例如老弱病残单独排一组，最优先解决。普通家庭排一组，单身人士排一组，根据不同组别，在轮候时间等方面加以区别。

　　而在保障房的后期监督管理方面，邹劲松表示将杜绝非法转租出租，研究共有产权，解决保障房投资投机空间的问题。

　　针对政府工作报告中提出的“建设保障性住房7万套”的目标，邹劲松表示，根据目前给各区县下达的任务，这一目标肯定会超额完成。邹劲松表示，2014年将解决50%的备案家庭的住房困难，约为4万余户。根据要求，“十二五”期间，北京现有的保障房备案家庭将全部解决住房问题。

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