楼继伟：加快房地产税立法并适时推进改革

从纽约到上海 复星详解外滩地王项目现状

金山开发上海杨行地块1.58亿被收储

嘉宝集团6.86亿竞得昆山一商住地块

融创绿城17.7亿再购上海普陀物业额外11.18%股权

佳兆业委任陈少环为非执行董事

，武汉此次新政明确提出适度支持缴存职工家庭改善性住房消费，首次规定买二套房可提取公积金。

　　观点网讯：12月26日，武汉市住房公积金中心召开新闻发布会，发布《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》(以下简称《通知》)，新政对公积金首套房贷款认定收紧，需同时满足职工及配偶未使用公积金贷款及名下没有房产两个条件。

　　新政规定，首套自住住房贷款发放对象为职工及配偶未使用过住房公积金贷款，且在本市房产主管部门的房屋登记信息系统无住房登记信息。而此前的首套房贷发放认定为“首次使用公积金算首套”。

　　虽在公积金贷款认定上有收紧，但新政在首套房提取额度上有所提高，缴存职工购买首套自住房且未使用公积金贷款(含组合贷款)的，可以提取本人及配偶公积金账户内的存储余额，累计提取金额不超过购房总价。

　　而若首套住房为二手房，公积金贷款比例可调高至80%。新政规定，缴存职工购买首套住房为二手房，且建成时间在10年(含)以内、建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例由原不超过所购房屋总价的70%调高至80%，与购买新房的贷款标准保持一致。

　　此外，武汉此次新政明确提出适度支持缴存职工家庭改善性住房消费，首次规定买二套房可提取公积金。

　　据了解，职工及配偶在未使用住房公积金贷款(含组合贷款)的前提下，购买改善性住房，其首套住房不足140平方米的，可申请提取个人账户内的公积金存储余额，提取金额为：(140平方米-职工家庭首套住房建筑面积)×第二套住房购房单价，且不超过改善性住房购房总价。

　　同时，新政也明确规定职工本人及配偶已有两套住房贷款纪录，再买房不能提取公积金。

　　武汉住房公积金中心表示，调整的目的是为了重点支持缴存职工家庭的首套基本刚性住房需求，有条件支持第二套改善性住房，坚决遏制投资投机性购房。公积金提取新政将于2014年1月1日起执行。

　　截至今年11月底，武汉住房公积金累计归集总额达到1006亿元，归集余额581.84亿元；已累计向33.35万户职工家庭发放住房公积金个人贷款790.54亿元。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。