南京2014年商品住宅供地面积超500公顷
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2013-12-27 09:30:07    来源: [ 观点网 ]

“过去几年来，南京每年的商品住宅用地供应量在400-450公顷左右，而2014年，南京商品住宅供地指标定为500公顷以上。”

　　观点网讯：近日南京市国土部门公布了2014年土地出让计划，住宅供地量指标“初步考虑明年商品住宅供地500公顷以上，保障性住房供地应保尽保”。

　　南京市国土局局长陈光在12月25日举行的南京十三届七次全体(扩大)会议上表示，“过去几年来，南京每年的商品住宅用地供应量在400-450公顷左右，而2014年，南京商品住宅供地指标定为500公顷以上。”

　　陈光称，还将优化土地供应结构，进一步增加中小套型住房的比例，尽量满足刚需的购房需求，“我们将明确要求，商品住宅土地中小套型的比例不得低于50%。保障房则全部是中小套型。这样，市场上的中小套型比例大约能提高10%左右。”

　　据悉，在前段时间召开的人大常委会第七次会议上，南京市发改委和南京市住建委汇报明年工作计划时曾提到，南京明年将新增住宅上市面积1000万平方米，其中商品住宅700万平方米以上，力争800万平方米，保障性住房300万平方米。与此同时，土地出让条件中明确，90平方米以下的小户型房源应占新建住房总面积的50%以上。

　　今年南京土地市场成交金额达到793.6亿元，创下南京土地“招拍挂”以来的历史新高。相关统计显示，今年南京实际出让84幅商品住宅及商住两用地块，累计成交414.5公顷，顺利完成年初制定的400公顷任务。

　　南京市房价涨幅达到14%，已超过年初制定的10%调控目标。对此，南京市委书记杨卫泽表示，供需矛盾是南京房价上涨的主要原因，“商品房价格是市场决定的，但源头上的土地供应是政府可以控制的，明年南京要按照"供需平衡、供略大于求"的要求，把商品房供地计划落实到位”。



（审校：刘满桃）
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