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今年的去库存率达60%，而集团会继续保持较好盈利能力，明年至2015年的毛利率会逐步回升。

　　观点网讯：12月20日，据花旗银行关于旭辉集团股份有限公司的研究报告披露，旭辉主席林中对于未来几年年复合增长40至50%直至销售达500亿元人民币感到满意，承诺明年旭辉可售面积将增加一倍，并会拿出销售收入的40%来增加土地储备。

　　报告透露，林中预期明年市场整体成交量增加5至8%，均价亦会有增长，整体流动性稳定，经济稳定增长，而旭辉明年目标销售约220亿元人民币，按年增加47%，即去库存率约为46%。

　　林中认为此预测是保守，因今年的去库存率达60%，而集团会继续保持较好盈利能力，明年至2015年的毛利率会逐步回升。

　　另外，林中认为目前某些中国城市楼市出现过热，例如北京。旭辉由今年下半年开始放慢购地步伐，明年第一季则看机会再收购，但林中相信明年下半年才是较好的买地时机。

　　林中还强调会严控财政状况，若单一项目投资逾20亿元人民币，将会寻求合作发展，并会重组融资，以低成本的资金覆盖高成本融资。林中透露未来会继续深化与恒地以及绿地控股之间的合作。

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