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标准调整后，厦门市普通住房的价格范围得到进一步扩展，购买中小户型的首套自住型客户能从中受益。

　　观点网讯：厦门市国土房产局、财政局、地方税务局、物价局于12月19日联合发出通知，调整厦门市2014年享受优惠政策普通住房界定标准，其中岛内住房总价上调50万元，岛外上调40万元。新标准将于明年1月1日起执行。

　　根据新规，自明年1月1日起，厦门市享受优惠政策普通住房应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上；单套建筑面积在144平方米(含)以下；岛内(思明区、湖里区)住房单套总价在300万元(含)以下，岛外(海沧区、集美区、同安区、翔安区)住房单套总价在220万元(含)以下。

　　《通知》中还强调，各相关部门要严格执行住房税收优惠政策的适用范围，对符合享受优惠政策的住房，按税收优惠政策执行；对不符合享受优惠政策的住房，一律不得给予税收优惠。

　　根据国家统计局公布的数据，自去年6月以来，厦门房价连续18个月环比上涨。11月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨17.1%，涨幅排名全国第五。二手房市场上涨幅度也较大。

　　在业界看来，这样的调整，也是顺应新的市场形势变化，体现了管理部门与时俱进的思路。标准调整后，厦门市普通住房的价格范围得到进一步扩展，购买中小户型的首套自住型客户能从中受益。

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