中骏15.3亿沪市再夺地 浦东两地溢价400%花落锦绣
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-12-18 15:40:06    来源: [ 观点网 ]

上海锦绣投资有限公司以3.02亿元、1.43亿元竞得浦东新区临港新城主城区两地块，溢价率分别达406.88%、379%。

　　观点网讯：12月18日，根据上海规土局的出让计划，今日上海土地市场迎来5连拍，合计出让面积达10万平米。

　　继上午浦东新区祝桥镇中心镇区核心区E-4、E-7、H-1、H-10地块、松江区中山街道新城主城C单元C09-10号地块两宗地块成功出让后。下午，普陀区万里社区W060701单元W8-1地块、浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块地块也成功出让。

　　其中，福建中骏置业联合新辉园艺以15.3亿元竞得上海市普陀区万里社区W060701单元W8-1地块，溢价率27%，折合楼板价27180元/平方米。

　　据了解，这是继今年11月8日竞得上海虹桥枢纽商办项目后，中骏置业再次取得上海地块。而中骏置业方面表示，该次拿地标志着公司加快进军长三角的步伐，且该项目位于上海核心地段，将会打造成为一个精装修高端社区。

　　资料显示，普陀区万里社区W060701单元W8-1地块位于东至达安春之声住宅小区，南至规划富平路，西至规划万泉路，北至新村路。地块总出让面积2.81万平方米，容积率2.0，可规划建筑面积为5.62万平方米。规划须建有住宅、菜场、邮局等，而住宅部分配建商业比例将不超过10%。

　　此外，上海锦绣投资有限公司以3.02亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-1地块，溢价率406.88%，折合楼板价为15358元/平方米；并以1.43亿元竞得浦东新区临港新城主城区WNW-A1-14-2地块，溢价率379%，楼板价为14527元/平方米。

　　据了解，该两地块属于商住用地。其中临港新城主城区1地块，出让面积为4922.0平方米，容积率为2；临港新城主城区2地块，出让面积为4538.0平方米，容积率为2。

　　另悉，此次土地出让共吸引了22家房企进行竞价，包括中海、华润、九龙仓、远洋、合景泰富、厦门建发、融创绿城联合体、合景、旭辉、恒好贸易、华盛建设、东方康桥等。



（审校：刘满桃）
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