隆鑫天健同润19亿瓜分上海三地 溢价均超100%
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-12-12 16:23:15    来源: [ 观点网 ]

该3宗地成交总价为18.95亿元，分别被重庆隆鑫地产集团有限公司、深圳市天健房地产开发有限公司和同润集团摘得。

　　观点网讯：12月12日，上海青浦区和临港万祥社区的3宗地入市，该3宗地成交总价为18.95亿元，分别被重庆隆鑫地产集团有限公司、深圳市天健房地产开发有限公司和同润集团摘得。

　　其中，重庆隆鑫地产集团有限公司以9.14亿竞得青浦区新城一站大型社区44A-06A、45A-09A商住地块，楼板价14526元/平米，溢价123.56%。该地块东至规划地块、南至秀泉路、西至崧文路、北至河道，出让总面积为2.86万平米，容积率为2.2。

　　而深圳市天健房地产开发有限公司摘得的地块为临港万祥社区H0406地块，成交价为5.02亿元，溢价144.9%，楼板价为7361元/平方米。该地块的总出让面积4.87万平方米，容积率1.4，性质为住宅用地。

　　另外，同润集团4.79亿元竞得临港万祥社区H0102纯宅地，楼板价为6242元/平米，溢价107.6%，地块出让宗面积5.48万平方米。

　　上海近日的土地出让中，最受关注的应该是绿地香港于12月11日，以59.5亿元的底价竞得上海黄浦区商办用地。该地块为黄浦区五里桥街道99街坊2/2宗地块、7/2宗地块，出让面积为6.5万平方米，容积率方面，99街坊2/2宗地块为3.0，99街坊7/2宗地块为2.0，最大建筑面积约16.25万平方米，挂牌起始价59.5亿元。



（审校：刘满桃）
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