广东33县(市)商品房供应过剩或明显供过于求
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2013-12-12 10:46:28    来源: [ 观点网 ]

广东省县域房地产市场商品房待售面积近年平均增速达到27.8%，有33个县(市)存在供应过剩风险或明显供过于求。

　　观点网讯：12月11日，广东省房地产行业协会发布中国首部省级县域地产研究报告——《广东省县域房地产市场分析报告》，对截至2012年，广东67个县级市、行政县及自治县的地产发展情况进行了统计分析。

　　报告显示，2007年至2012年间，广东县域房地产市场完成的房地产投资额年均增速为30.4%；商品房施工面积年均增速为28.1%；商品房销售均价年均增速11.4%，并在2012年达到4561元/平方米。

　　报告还称，广东省县域房地产市场商品房待售面积近年平均增速达到27.8%，有33个县(市)存在供应过剩风险或明显供过于求。其中，连州市等24县(市)存在供应过剩的风险；普宁市等9县(市)供应量明显大于需求量。

　　据了解，按用途分类，广东县域商品住宅销售面积占商品房销售面积高达93%-96%，商品住宅处于绝对主导地位，这反映出县域房地产开发还处于初级阶段，仅以满足居民居住需求为主，未能配合经济、产业的发展而呈现多元化。

　　报告指出，其统计数据时间范围为2007年-2012年，部分数据或适当延展。数据主要来自《广东统计年鉴》、广东省统计局、国务院发展研究中心信息网等，均为官方权威数据。



（审校：刘满桃）
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