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沈阳北塔钢材市场地块1月初入市 起价12.31亿

业内分析认为北塔钢材市场地块未来或建商业综合体项目，住宅部分均价可能过万元。

　　观点网讯：12月10日，沈阳市规划和国土资源局发布公告，将于1月2日拍卖北塔钢材市场地块，起拍价格为2952元/平方米。

　　该地块编号为2013-058号，位于沈阳市皇姑区，西至鸭绿江街、南至崇山东路，土地面积160374.6平方米，1＜容积率≤2.6，商业比例不大于50%，规划用途为居住、商业，起拍楼面地价为2952元/平方米。

　　以该楼面地价计算，该地块起拍总价约12.31亿元。

　　有报道称，业内分析认为北塔钢材市场地块毗邻一环交通便利，周边居民密度大且处于皇姑重点开发区域，未来或建商业综合体项目，住宅部分均价可能过万元。

　　此前，皇姑区有关负责人曾对外表示，皇姑区的大项目将集中在首府新区，预计这一项目的建筑面积将达58.93万平方米，纯商业项目的面积也将达到34.4万平方米，当时北塔钢材市场地块即被认为是承担该项目的地块。

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