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增城从化房贷要求提高，购房者需要提供三年社保或纳税证明。对于一次性付款的外地户籍购房者，在购房和房贷上则没有限制。

　　观点网讯：据11月26日媒体报道，主要针对广州十区的“穗六条”落地后，增城购房者也遭遇了“限贷”。

　　报道称，调查发现“穗六条”出台后，增城、从化两个原本不限购的区域也提高了贷款门槛，外地户籍居民在增城从化购房贷款需要提供三年或三年以上的社保或纳税证明。

　　增城从化此前一直属不限购不限贷区域，外地户籍购房者购房套数不受限制，房贷方面，两地银行此前要求为购房者需提供一年的广州社保或纳税证明。

　　“穗六条”出台后，增城从化房贷要求提高为购房者需要提供三年社保或纳税证明。而对于一次性付款的外地户籍购房者，在购房和房贷上则没有限制。

　　报道指出，增城两地补税和补缴社保目前是否可行仍然有待观察。广州十区早已叫停用补税和补缴社保方式取得购房资格，而增城的外地户籍购房者此前可以通过补税和补缴社保来获得银行贷款资格，而目前是否可行则未确定。

　　对此，广州业内预计，目前这一政策或重创部分前往增城、从化二次置业换大房的外地户籍买家，而对于一次性付款的买家则无任何影响。

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