中房地产将兆嘉公司1.3亿债权等额转让给中房集团
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2013-11-20 18:32:55    来源: [ 观点网 ]

本次转让完成后，中房地产对兆嘉公司的债权本金减少1.21亿元，利息减少910.11万元。相应的，中房集团对兆嘉公司的债权本金增加1.3亿元。

　　观点网讯：中房重实地产股份有限公司11月20日公告，为增加该公司自有资金，保证项目建设所需资金，该公司拟与中国房地产开发集团公司、控股子公司长沙中住兆嘉房地产开发有限公司签订《债权转让协议》，将其对兆嘉公司的债权1.3亿元等额转让给中房集团。

　　公告透露，为支持兆嘉公司“中房瑞致国际”项目的开发，中房地产曾陆续向其提供借款。

　　截止目前，中房地产对兆嘉公司借款本金约为2.61亿元，利息约1900万元。

　　而本次转让完成后，中房地产对兆嘉公司的债权本金减少1.21亿元，利息减少910.11万元。相应的，中房集团对兆嘉公司的债权本金增加1.3亿元，利率按同期银行贷款基准利率上浮40%执行，期间如遇央行贷款基准利率调整，则自调整日起按调整后的利率上浮40%。

　　资料显示，中房集团是中房地产第一大股东中住地产开发公司的母公司，其实际控制人为中交集团。在2012年末，中房集团总资产41.4亿元，净资产3.72亿元，实现营业收入6.91亿元，净亏损5117.37万元；截止2013年6月30日，总资产46.51亿元，净资产3.82亿元，实现净利润962.82万元。

　　中房地产表示，今年该公司陆续参与竞拍并取得了苏州市吴江区滨湖路地块、重庆市大渡口区地块。在此基础上，公司正继续对相关项目进行跟踪考察，适时继续增加公司土地储备。

　　因此，为增加公司自有资金，保证项目开拓及建设所需资金，中房地产拟向关联方中房集团转让公司债权。而本次转让公司债权，有利于解决该公司开拓新项目所需资金不足的问题，同时有利于推动该公司主营业务房地产开发的可持续发展。



（审校：劳蓉蓉）
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