观点网讯:11月19日媒体消息,广州珠江新城最后一条启动改造的城中村--潭村的改造规划方案正式公布。
资料显示,潭村位于珠江新城东部,与暨南大学隔着一条黄埔大道相望,是花城大道、华南快速干线与地铁5号线等交通要道的交汇地,位于珠江新城与员村的交界处。根据《关于广州市推进“城中村”整治改造的实施意见》,潭村属于整体拆除重建的52条城中村之一。
根据规划方案,潭村改造项目以东西走向的花城大道为界分为两个部分,北面地块规划了6栋住宅,其中40层2栋、39层2栋和38层2栋,住宅周边规划有不少宅旁绿地;南面地块规划了3栋住宅,其中最高的住宅30层,另外两栋各25层。
方案显示,潭村改造地块北面规划有复建商业用地,包括1栋24层的商业办公大楼、1栋40层的商业办公大厦和数栋最高4层的商业配套楼,在2楼处有连廊将上述建筑连通。南面地块上规划了融资商业用地,为1栋24层高的办公楼,首层和二层为商业裙楼。
另了解,潭村城中村改造的地块容积率为5.0,这是目前广州市容积率最低的改造城中村。