新龙集团下属公司收购五家酒店信托实益权益
作者: 见习编辑 王静     时间: 2013-11-07 09:59:25    来源: [ 观点网 ]

收购事项之后，新龙集团的投资物业预期增加5.2亿港币，总资产预期增加5314.9万港元。

　　观点网讯：11月7日，新龙国际集团有限公司(SIS INT‘L)发布公告宣布，其间接全资附属公司SiS Japan Inn Tokutei Mokuteki Kaisha，以约5.15亿港币收购Hulic Co.，Ltd.旗下五家酒店物业的信托实益权益事项，已于10月31日正式完成。

　　根据公告，该项收购案于2013年9月3日达成协议，所涉及的五家酒店物业分别为东横INN那霸旭桥前、东横INN金兼六园香林坊、东横INN湘南平塚北口、东横INN新泻古町及东横INN徳岛前，分布在日本五处不同地点。

　　协议规定，五项酒店物业将委托予日本持牌信托银行持有，而实益拥有权将于收购事项前归属SiS Japan Inn。Hulic Co.，Ltd.须在完成日期出售，而SiS Japan Inn须购入五项酒店物业(包括土地及楼宇)的信托实益权益。除租用少量设施外，该五项酒店物业现基本上以五项租赁协议独立租给一名单一租户以东横INN品牌经营。剩余租期平均约为二十年。

　　公告显示，截止2013年10月31日，该五项酒店物业经估值师估值约为6.88亿港元。收购事项之后，新龙集团的投资物业预期增加5.2亿港币，总资产预期增加5314.9万港元。而由于现金及银行结余减少以及负债增加将抵销投资物业之增加，该集团的资产净值将维持不变。并且，该五项酒店物业估计可为新龙带来每年约4698.1万港元的收入。

　　新龙集团为投资控股公司。其主要业务权益包括房地产投资、分销流动及资讯科技产品以及投资优质企业。公告指出，收购事项与新龙集团投资能提供收入并有长线资本升值潜力的房地产投资策略一致。



（审校：劳蓉蓉）
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