景瑞赴港上市 拟集资13亿元至17亿元
作者: 见习编辑 王静     时间: 2013-10-31 23:54:30    来源: [ 观点网 ]

据香港某投行消息，景瑞地产已于10月24日中午截止公开发售，其初步已录得超额认购，招股价介乎4.2-5.48港元。

　　观点网讯：10月31日，上海景瑞地产(集团)股份有限公司正式登陆港交所，拟集资13亿元至17亿元，招股价每股4.2至5.48元。每手1000股，入场费5535.24元。德银及瑞银为联席全球协调人及保荐人。闫浩被任命为该公司联席主席兼首席执行官。

　　据悉，在景瑞地产此次公开发售的3.13亿股股票中，九成为国际配售，在香港公开发售部分占一成，设有回拨机制及超额配股权。公司已落实亚洲私募基金RRJCapital为基础投资者，认购5000万美元股份，将占集资额最少约23%。据香港某投行消息，景瑞地产已于10月24日中午截止公开发售，其初步已录得超额认购，招股价介乎4.2-5.48港元。

　　公开资料显示，景瑞地产目前已经覆盖长三角11个城市，在9个城市拥有已竣工物业项目或项目阶段，总建筑面积约为180万平方米，土地储备总建筑面积约为460万平方米。

　　然而虽然总部在上海，景瑞在上海却并没有土地储备，早先开发的项目也基本售罄。景瑞主要的土地储备和项目目前分布在江苏苏州、南通、扬州、泰州，浙江绍兴、杭州、宁波和天津、重庆等二三线城市。

　　为冲刺上市，景瑞地产的财务数据也并不好看：两年多达13次信托融资，其中今年中公司未偿还的信托融资额已占借款总额近五成；公司净资产负债率自2010年的86.6%一路飙升，并在今年6月底达到最高值，为172.9%；2010-2012年，公司连续三年经营现金净额为负数。



（审校：劳蓉蓉）
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