因股东结构变化 深长城深圳南山项目延后入市
作者: 陈业     时间: 2013-10-31 17:19:45    来源: [ 观点网 ]

目前深圳南山项目，已具备预售条件，但具体销售计划要等新一届领导成员重新决策，今年能否开盘尚未可知。

　　观点网讯：深长城于29日披露的《投资者关系活动记录表》中透露，于年初的销售计划中，深圳南山项目的销售所占比重比较大，但因深长城股东结构发生重大变化，深长城重大项目决策有所延后，包括南山项目的销售计划。

　　深长城补充透露，目前深圳南山项目，已具备预售条件，但具体销售计划要等新一届领导成员重新决策，今年能否开盘尚未可知。因此能否完成年初的销售计划具备一定的不确定性。

　　同时，关于未来会否有打算新增土地储备事宜，深长城表示，由于新的领导成员刚刚到位，新增公司土地储备事项应该会有新的想法，但目前市场环境比较复杂，拿地难度较大，深长城未来新增土地的途径、计划及方式取决于新任领导层的想法。

　　关于深长城目前的融资方式及未来的考虑，深长城透露，目前融资方式比较单一，主要依靠银行贷款，未来应该会有变化，考虑新的融资方式。

　　谈及对未来房地产宏观政策有何看法，深长城称，目前看来，国家宏观调控政策对公司影响不是很明显，只影响到公司的项目销售进度。

　　资料显示，深圳市长城投资控股股份有限公司，创立于1984年，1994年经股份制改造成为公众上市公司，业务范围主要以房地产开发为主，同时涉及建筑施工、物业经营、物业管理、酒店、仓储物流等行业。

　　另据深长城于10月21日公布的2013年第三季度财务报告显示，2013年第三季度，深长城的营业收入为2.97亿元，较上年同期减少55.55%；第三季度，深长城归属于上市公司股东的净利润3180万元，较上年同期减少77.02%。

　　今年1-9月，深长城的营业收入为8.87亿元，年初比上年同期减少52.09%；前9月，深长城归属于上市公司股东的净利润为2.41亿元，比上年同期减少34.62%。

　　报告期末，深长城归属于上市公司股东的净资产为28.92亿元，较上年度末期增10.43%；报告期末，深长城归属于上市公司股东的净资产28.92亿元，较上年度末期减0.29%。



（审校：劳蓉蓉）
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