北京自住房均价2.2万一平 最快明年下半年入市
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2013-10-31 15:54:21    来源: [ 观点网 ]

北京新推出的自住型商品房选址全部位于五环路之外，总价在200万元以下，最快有望明年下半年销售。

　　观点网讯：10月30日，北京市房地产协会秘书长陈志介绍，北京新推出的自住型商品房选址全部位于五环路之外，总价在200万元以下，最快有望明年下半年销售。

　　据此前北京发布的政策，此次推出的自住房比周边同品质商品房售价低30%，套型面积控制在90平方米以下，价格每平米2.2万元左右。66%的自住房地块位于五环到六环之间，另外34%的地块位于六环外，如门头沟、平谷、通州、大兴、密云等区域。

　　此外，陈志称，北京不会在提供自住房时减少供应保障房，不会让自住房取代经适房、限价房，经适房、限价房属于保障性住房，“保障”是政府的责任，不但不会削弱，反而会加强。

　　陈志还称，保障房轮候家庭应该更加优先，“因为他们属于政府保障的范畴”。

　　而早前北京市的政策规定了两类优先购房家庭：一是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁；二是经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　对于房价未来上涨的担忧，陈志表示，自住型商品房的区域价格其实被锁定，现在卖多少钱，入住的时候就还是多少钱，不考虑上涨因素。



（审校：劳蓉蓉）
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