武汉4宗地成交13亿 最高楼面价6573元/平米
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2013-10-31 17:13:00    来源: [ 观点网 ]

武汉市网上挂牌出让4宗地块，其中江岸区1宗、东湖开发区2宗、黄陂区1宗，总净用地面积24.8万平方米，起始总价10.779亿元。

　　观点网讯：10月31日，武汉市网上挂牌出让4宗地块，其中江岸区1宗、东湖开发区2宗、黄陂区1宗，总净用地面积24.8万平方米，起始总价10.779亿元。最终4宗地块全部成交，成交总额13.514亿元。

　　据了解，P(2013)161号地块位于江岸区高雄路88号，为医卫慈善、商务金融用地，起始价22480万元，起始楼面价高达6573元/平。最终被武汉安胜房地产开发有限公司以底价拿下，楼面地价6573元/平米。

　　资料显示，该江岸区地块由于地处香港路、台北路繁华地带，周边分布着众多金融机构，且临近江汉路商圈、武广商圈、菱角湖商圈等，商业氛围浓厚，具备良好的商业开发前景。根据规划，地块项目建筑面积不大于34000平方米，除商业金融建筑以外，还将建设不少于9600平方米的社会福利设施。

　　P(2013)162号商业用地位于东湖开发区高新大道以北，光谷五路以西，净用地面积19322.15平方米，起始价5990万元，起始楼面价1000元/平米。经过47轮竞价，武汉弘宇盛经贸有限公司以10840亿元竞得该宗商业用地，溢价率达80.9%。

　　P(2013)163号住宅用地位于东湖开发区高新三路以北，光谷四路以西，净用地面积94051.98平方米，起始价达56431万元，楼面地价2340元/平米。经过45轮竞价，当代节能置业股份有限公司以78931万元竞得该住宅用地，楼面地价3357元/平，溢价率40%。

　　P(2013)164号地块位于盘龙城经济开发区航空企业总部区，巨龙大道以西、庆云路以北、宋岗东路以东，净用地面积127160.02平方米。最终由湖北供销民生广场股份有限公司底价拍得，楼面地价1000元/平米。

　　值得注意的是，在该地块内必须建设一个五星级店，建筑面积不少于30000平方米，且酒店类建筑不得化整为零分割销售。

　　另悉，11月25日武汉还将网上挂牌出让7宗地块，出让总净地面积为628471.91平方米，起始总价为62113万元。



（审校：劳蓉蓉）
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