广年投资5.5亿底价竞得上海松江商办地块
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2013-10-31 17:07:51    来源: [ 观点网 ]

土地出让总面积4.5万平方米，地块起始价格5.5亿元，平均楼板价约为5435元/平方米，17-01地块的容积率为2.5，而18-01地块则为2.0。其中商业出让年限为40年，办公50年。

　　观点网讯：10月31日，广年(上海)投资有限公司以5.5亿元底价竞得上海松江区方松街道SJC1004单元2街区17-01、18-01商办地块。

　　公告显示，17-01地块：东至泽林路，南至河道，西至林源路，北至银龙路；18-01地块：东至东港河，南至河道，西至泽林路，北至银龙路。土地出让总面积4.5万平方米，地块起始价格5.5亿元，平均楼板价约为5435元/平方米，17-01地块的容积率为2.5，而18-01地块则为2.0。其中商业出让年限为40年，办公50年。

　　据统计，截止到目前，上海松江区共推出了七块经营性用地，其中已经成交的有四块地。1月30日，上海堂泉房地产开发有限公司以1.94亿元竞得的松江区九峰路一号地块，折合楼板价4390元/平米，溢价率84.76%。

　　6月27日，上海大隅实业发展有限公司以2.3亿竞得的松江区轨道交通泗泾片区SJSB0003单元21-12号商办地块，楼板价5653元/平方米，溢价率87%。

　　而在，7月12日中海地产集团以11.54亿竞得松江区洞泾镇新农河一号纯住宅地块，楼板价10028元/平方米。

　　随后在9月11日，融信福建集团12.37亿夺松江洞泾镇新农河2号-2纯宅地，楼板价10800元，溢价31.6%。

　　目前，松江区域房价约为16955元/平方米。



（审校：劳蓉蓉）
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