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佛山3地暂停交易1宗流拍总起价17.5亿

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原定于今日出让的佛山4地块全部流拍。其中位于顺德新城创智城片区的3宗地块暂停交易，1位于龙江中心城区的商住地也宣布流拍。

　　观点网讯：9月17日，原定出让的佛山4宗地块全部流拍。其中位于顺德新城创智城片区的3宗地块暂停交易，1宗位于龙江中心城区的商住地也宣布流拍，4地块总起始价达17.45亿元。

　　据了解，佛山市顺德区顺德新城创智城片区03-A-003-1号地块、2号地块和3号地块，皆为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，使用年限均为城镇住宅用地70年，批发零售用地、住宿餐饮用地40年。3地块均要求容积率高于1且不高于1.2，建筑密度不高于30%。

　　其中，编号为佛顺(挂)2013-060号的1号地块，占地13.76万平方米，出让起价为4.85亿元，折合楼面地价2937.54元/平；编号为佛顺(挂)2013-010号的2号地块，占地13.96万平，出让起价为4.92亿元，折合楼面地价2937.47元/平；编号为佛顺(挂)2013-062号的3号地块，占地13.91万平，出让起价为4.9亿元，折合楼面地价2937.52元/平。

　　根据规划，其中1号地块和2号地块，在1500亩土地范围内建设大型游乐公园、水上运动项目，1号地块总投资不少于4亿元，2号地块总投资不少于3亿元，有具体设施的进一步要求，并且，还要求该游乐公园须自出让宗地交地之日起3年内建成并投入营业。

　　另一3号地块，则要求承担出让宗地周边1500亩土地范围内湿地的修复和日常运营维护义务，包括水质改善、湿地生态提升、日常管理、科普教育和宣传推广等，须在湿地范围内建设湿地花海、湿地栈道、湖面艺术区、艺术步廊、庆典广场及相关配套设施等，全部建设须于本出让宗地交地之日起3年建成并投入运营，总投资不少于3亿元。

　　据悉，此次地块未能成功出让，将重新调整出让条件，再经过正常审批重新挂牌出让。

　　此外，流拍的151021-300宗地，名为龙江中心城区的商住地，地块位于顺德龙江龙洲西路北侧、龙江中学东侧地块，占地3.52万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，出让年限为城镇住宅用地70年，商服用地40年，容积率大于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于30%，起拍价为2.78亿元，折合楼面地价约2633.96元/平。

（审校：刘满桃）