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该地块用地面积13.98万平方米，由两个子地块组成，起始价为13.27亿元。万达计划将其打造成东莞的第三个万达广场。

　　观点网讯：根据东莞市国土局的出让计划，9月11日上午，位于厚街镇珊美村、宝屯村的2013WG039号地块正式进入交易程序。

　　最新消息显示，该地块由大连万达商业地产股份有限公以14.35亿元总价将该地块收入囊中，折合楼面地价约2952.21元/平方米，溢价率8.14%。

　　据悉，万达计划将其打造成东莞的第三个万达广场。

　　挂牌文件显示，该地块用地面积13.98万平方米，由两个子地块组成，起始价为13.27亿元。

　　根据出让要求，该地块竞买人须满足以下竞买条件(由厚街镇政府认定)：竞买企业注册资本金至少在20亿人民币以上；竞买人（含其全资子公司）在国内已建成开业且持有不少于1个大型商业中心，且商业中心建筑面积不少于20万平方米（含地下，需提供产权证明）；竞买人需就该地块取得并提供IMAX公司出具的入驻意向函。

　　规划建设要求方面：竞得人须按2013-11-1005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年10月11日前开工，在2017年10月11日前竣工。

　　另外，该地块的成交地价款付款期为1个月，分1期支付，由挂牌截止日起计，即于2013年10月11日前付清成交出让价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以土地成交时的规定为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）和交易服务费（交易双方各50%）。

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