青岛即墨市拟定10月18日出让31宗地
作者: 陈业     时间: 2013-09-22 23:16:45    来源: [ 观点网 ]

十五宗地块将定于10月18日上午9点、10点进行土地拍卖的地块分别为JY13-72至JY13-106。

  观点网讯:近日,青岛即墨市国土资源局决定以拍卖方式集体出让31幅地块的国有建设用地使用权。据悉,此次出让地块全部位于正在大力兴建的蓝色硅谷规划区域内,主要以商业、住宅用地为主,地块将于10月18日分四场拍卖会拍卖出让。

  十五宗地块将定于10月18日上午9点、10点进行土地拍卖的地块分别为JY13-72至JY13-102。其中,JY13-72至JY13-80共九幅地块定于2013年10月18日上午10:00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。

  资料显示,编号JY13-72、JY13-73两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置,土地用途为商业服务业设施,出让年限40年,两宗地块的规划指标要求也相同:容积率<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。编号JY13-72土地面积196018㎡,规划建筑总面积490045㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金1500万元;编号JY13-73土地面积50798㎡,规划建筑总面积126995㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金390万元。

  编号JY13-74至JY13-80全部位于丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧位置,这六幅地块所有指标全部相同,其中土地用途为住宅和商业两用,出让年限为商业40年、住宅70年,土地面积为96667㎡,规划建筑总面积241667㎡,容积率<2.5(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起叫价141元/㎡,竞买保证金682万元。

  而另外六幅编号为JY13-80至JY13-86的地块将定于2013年10月18日上午11:00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。其中,编号JY13-83至JY13-85为住宅和商业地块,土地面积96667㎡,规划建筑面积241667平方米,起叫价为楼面地价141元/平方米,竞买保证金682万;编号JY13-86地块为纯商业用地,土地面积333334平方米,规划建筑面积833335平方米,起叫价为楼面地价148元/平方米,竞买保证金2467万元。

  编号JY13-81、JY13-82两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置,土地用途为商业服务业设施,出让年限40年,与此同时,两宗地块的容积率均<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;编号JY13-81土地面积312168㎡,规划建筑总面积780420㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金2390万元;编号JY13-82土地面积341002㎡,规划建筑总面积852505㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金2610万元。

  同时,编号JY13-87至JY13-93共7宗地块定于2013年10月18日下午15:00在即墨市公共资源交易中心进行拍卖。其中编号JY13-89至JY13-92地块为住宅和商业地块,土地面积96667㎡,规划建筑面积241667平方米,起叫价为楼面地价141元/平方米,竞买保证金682万;JY13-93地块为纯商业用地,土地面积333334平方米,规划建筑面积833335平方米,起叫价为楼面地价148元/平方米,竞买保证金2467万元。

  公示显示,编号JY13-87、JY13-88两幅地块均位于田横镇滨海公路以北位置,土地用途为商业服务业设施,出让年限40年,与此同时,两宗地块的容积率均<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;编号JY13-87土地面积233413㎡,规划建筑总面积583532㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金1790万元;编号JY13-88土地面积199920㎡,规划建筑总面积499800㎡,起叫价为153元/㎡,竞买保证金1530万元。

  此外,编号为JY13-94至JY13-102的共九幅地块被安排在同一天的最后一场拍卖会上集体出让。资料显示,编号JY13-97同样位于丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路西侧位置,土地用途为住宅和商业两用,出让年限住宅70年、商业40年,规划指标方面:容积率<2.5(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%;规划建筑总面积131705㎡,起叫价140元/㎡,竞买保证金369万元。

  编号JY13-101是唯一一块位于滨海公路以东的地块,具体土地位置为丰城中心社区丁字湾以南、滨海公路以东,土地面积较小,仅为6575㎡,规划建筑总面积为16437㎡,以住宅和商业土地两用为主,出让年限为商业40年,住宅70年;规划指标方面:容积率<2.5(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,起叫价141元/㎡,竞买保证金仅为46万元。

  编号JY13-102仍然是一宗位于位于田横镇滨海公路以北位置的地块,土地面积170164㎡,规划建筑总面积425410㎡,土地用途为商业服务设施,出让年限40年,起叫价153元/㎡,竞买保证金1305万元;容积率<2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。



(审校:武瑾莹)
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