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会德丰半年销售50亿港元 负债285亿港元

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上半年，会德丰地产的销售额达50亿港元，完成全年100亿目标的50%。

　　观点网讯：8月29日，会德丰有限公司发布2013年中期业绩显示，今年上半年，会德丰及其旗下其它附属公司的盈利14.8亿港元，同比增长4%，核心盈利12.79亿港元，同比增加250%。

　　而核心盈利大幅增长的原因，主要是Kadoorie Hill的落成及销售理想、可供出售投资所得盈利及联营公司的盈利贡献较高所致。

　　上半年，会德丰地产销售额达50亿港元，完成全年100亿目标的50%。另外，会德丰已售但尚未确认入账的销售额增至61亿港元。

　　此外，会德丰集团综合核心盈利同比增加40%达到48亿港元，九龙仓核心盈利57亿港元，会德丰地产新加坡盈利贡献增加93%至7亿港元。

　　在发展物业方面，香港发展物业收入为19亿港元，占集团总额的11%；发展物业核心盈利为6亿港元，占集团总额的13%。其中，One Bay East西座销售额达45亿港元，是香港年内单一最大宗交易。

　　在负债问题上，会德丰本身的负债净额285亿港元，负债净额与应占资产净值比率为17.8%。而这部分负债并不计入九龙仓及会德丰地产新加坡的无追索权负债。

　　另外，在土地储备上，会德丰地产上半年用了80亿港元购买4幅住宅用地，总楼面面积合计140万平方米。截至6月底，会德丰地产旗下管理的香港发展物业土地储备已累积至760万平方米。

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