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该地块为纯宅地，出让面积为86786.8平方米，容积率为1.02，溢价率达81%，楼面价18696元/平方米。

　　观点网讯：8月28日，上海绿地集团以16.55亿夺得上海青浦区赵巷镇特色居住区G1-04地块，溢价率达81%，楼面价18696元/平方米。

　　出让文件显示，该地块为纯宅地，东至置鼎路，南至业煌路，西至新通波塘，北至和尚泾支流，出让面积为86786.8平方米，容积率为1.02。

　　据了解，此次出让的G1-04地块，与4月27日出让的赵巷特色居住区0号地块1相邻。彼时，融信投资集团有限公司以14.12亿元竞得该地块，溢价率19.3%，成交楼面价为11405元/平米。

　　资料显示，赵巷特色居住区0号地块1面积约11.8万平方米。此次出让的G1-04地块，面积比较小，成交总价及楼面价却更高。

　　有业内人士指出，近两年青浦宅地出让幅数稀少，作为高端项目集中的赵巷板块，在供应稀缺的情况下出现高溢价情况也在情理之中。

　　当天，上海另有2宗地块成功出让，其中，恒文投资2.82亿夺得青浦夏阳街道华浦路西侧16-06宅地，溢价135%。

　　此外，江晨投资以1113万元底价竞得闵行区浦江镇配套商品房拓展区鲁汇基地13-06地块。

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