栖霞建设上半年净利润同比减少47.85%
作者: 见习编辑 黄庆杏     时间: 2013-08-23 18:31:21    来源: [ 观点网 ]

上半年栖霞建设共实现合同销售金额21.97亿元，实现合同销售面积25.40万平方米，回笼资金21.45亿元。

　　观点网讯：栖霞建设股份有限公司8月23日发布2013年半年度报告显示，上半年该公司结算营业收入11.63亿元，同比减少16.66%，实现利润总额1.71亿元，同比减少44.29%；

　　其中，实现归属于母公司所有者的净利润0.95亿元，同比减少47.85%，每股收益0.0907元。

　　截至2013年6月30日，栖霞建设公司资产总额137.18亿元，较期初增加12.88%，归属于母公司所有者权益35.87亿元，较期初增加0.38%。

　　中报显示，上半年栖霞建设结转收入的商品房面积为9.79万平方米，较上年同期增加2.94%。其中，无锡瑜憬湾四期结转面积为5.86万平方米，占本期结算面积的59.86%。

　　栖霞建设称，由于无锡瑜憬湾四期商品房单价及毛利率较低、且在本期结转收入面积中权重较大，该项目是形成本期的商品房销售均价及毛利率下降的主要原因，也是净利润的降低与营业收入的减少不同步的主要原因。

　　栖霞建设表示，上半年继续推行快速销售、快速回笼的营销策略，加快在售楼盘的去化。

　　根据中报，上半年栖霞建设共实现合同销售金额21.97亿元，实现合同销售面积25.40万平方米，回笼资金21.45亿元。其中，商品房实现合同销售金额9.84亿元，合同销售面积9.30万平方米，回笼资金12.31亿元，较上年同期分别减少47.80%、42.05%和16.71%。

　　栖霞建设称，继续坚持以中小户型、中低价位住宅为主的产品结构，以刚需和改善型客户群为主，进一步加快开发进度，力争尽快投入市场。数据显示，2013年1-6月，栖霞建设商品房新开工面积39.89万平方米，较去年全年的商品房新开工面积增加6.79万平方米。

　　此外，报告期末，栖霞建设货币资金余额为18.58亿元，较期初增加27.88%，可变现金融资产为6.33亿元，未使用的银行授信为11.6亿元，足以覆盖一年内到期的借款21.54亿元。



（审校：劳蓉蓉）
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