许华芳：暂时未有空间再融资 下半年推14个新盘
作者: 莳炻     时间: 2013-08-23 14:49:37    来源: [ 观点网 ]

暂时未有空间再融资，一定要借一笔还一笔，而且要借钱较还钱便宜的方法才会考虑。

　　观点网讯：8月23日，宝龙地产控股有限公司总裁许华芳在中期业绩记者会表示，虽然上半年物业销售额仅30.4亿元，但有信心完成全年80亿的目标。

　　许华芳透露，集团下半年会推出14个新盘，包括上海、洛阳和重庆等大型项目，整体平均售价相信会有一定程度提升，传统而言下半年销售金额增长都较上半年快，预期9、10月销售额会有爆发性增幅。

　　另悉，今年上半年宝龙共购入5幅土地，土地储备增至780万平方米，而整年预计现金流约100亿元，扣除建筑成本45亿元，和利息等支出约20亿元，相信有足够资金继续买地。但是目前普遍地价较高，投地成功率亦偏低，因此，增加土地储备以购地方式为主。

　　而关于融资的问题，许华芳表示，暂时未有空间再融资，一定要借一笔还一笔，而且要借钱较还钱便宜的方法才会考虑。今年年初，宝龙曾发行逾10亿元人民币优先票据作融资。

　　另外，　宝龙亦打算开发电子商贸平台，以购物中心作重点，期望每个购物中心设有一个附属电子商贸平台，将先以福建为试点。



（审校：劳蓉蓉）
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