招商地产上半年净利润26亿元 同比增长109%

嘉里建设上半年营收跌4%至173亿港元

金隅股份上半年房地产营收64.38亿元 同比增加15.57%

黄小抗接任郭孔丞成为嘉里建设主席

天房发展拟为保障房项目发行17亿公司债券

李思廉：下半年毛利率难回升至40%

截至报告期末，公司总资产较上年度末增加7.16%；房地产板块实现销售业绩和盈利水平同步增长。

　　上半年，中央坚持稳中求进的工作总基调，以提高经济增长质量和效益为中心，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，以改革促调整，以调整促发展，国民经济运行总体平稳，稳中有进。面对水泥产能过剩及房地产调控等不利因素，公司董事会坚定信心，坚持创新驱动发展战略，持续加大科技投入及环保转型力度，以加快转变发展方式为主线，攻坚克难，务实创新，通过采取一系列扎实有效的措施，实现了效益质量的稳步提升。上半年，公司实现营业收入203.87亿元，其中主营业务收入为201.61亿元，同比增加39.13%；归属于母公司净利润12.99亿元，同比减少6.35%。截至报告期末，公司总资产为891.16亿元，比上年度末增加7.16%；归属于母公司股东净资产为238.75亿元，比上年度末增加4.24%。

　　房地产开发板块：坚持“两个结构”调整和“好水快流”方针，取得销售业绩和盈利水平同步增长的新成效。同时，充分发挥资源积累效应，加大区域化深耕细作力度，布局拓展能力和品牌社会影响力再上新台阶。土地资源储备机制不断优化完善，拿地方式不断创新。在调控政策从严从紧的形势之下，实现了稳步发展。

　　上半年，房地产板块实现主营业务收入64.38亿元，同比增加15.57%，毛利22.18亿元，同比增加2.69%；实现结转面积43.49万平方米，同比减少9.20%，其中商品房结转面积38.82万平米，同比增加50.93%，保障性住房结转面积4.67万平方米，同比减少78.96%；累计合同签约面积95.29万平方米，同比增加117.52%，其中商品房累计合同签约面积59.45万平方米，同比增加114.40%，保障性住房累计合同签约面积35.84万平方米，同比增加122.89%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积约为490万平方米。

　　物业投资及管理板块：积极顺应市场形势，各企业和项目运营水平、管理能力与服务质量持续提升。写字楼租金及出租率增长再创历史新高；酒店及休闲度假业及时调整营销策略，有效应对市场形势变化并取得良好经营效果；工业地产出租业和小区物业管理持续深化优化整合成效，管理能力和服务水平进一步提升。

　　上半年，物业投资及管理板块实现主营业务收入9.37亿元，同比增加19.10%；毛利5.69亿元，同比增加22.47%。截至报告期末，公司在北京核心区域持有的投资性物业总面积为76万平方米。

　　金隅股份：2013年半年度报告

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