“房地产行业就像是一个美女，市场之手和政策之手都想去摸她。”

　　观点网 见习编辑 郑鹏 “这么多年来，房地产行业就像是一个美女，市场之手和政策之手都想去摸她，而且每个人摸的感觉都不一样。”

　　8月14日下午，金科地产集团股份有限公司副总裁李战洪在2013博鳌房地产论坛主题讨论中，如此描述房地产、市场和政策这三者之间的关系。

　　李战洪提出疑问：“这两只手摸市场的感觉会带来什么样的后果？”

　　广东省房地产行业协会会长蔡穗声先生接过话题表示：“我也搞不清这两只手摸是什么感觉。今年上半年整个市场情况，我感觉‘地慌’是存在的。这使得开发商很困惑，一方面手上有钱了，想拿更多的地，没有地就没法发展。”

　　蔡穗声续称，有些地王很夸张，直接比旁边的房价几乎高出一倍还多，未来两三年内不可能达到这个房价。这也使得开发商、开发行业在思考一个问题：我们到底风险在哪里？

　　“如此看来，政策之手去摸房地产这个美女，是想获得更大的利益。”李战洪总结表示。

　　话声刚落，景瑞地产(集团)股份有限公司常务副总裁杨铁军也称，这么多年政策这只手一直在“摸”美女，“被摸”的感觉我们比较清楚，“摸”的感觉是什么我们不知道，但是有一点可能肯定，肯定是有甜头的。

　　“现在政策之手去触摸市场，对还是不对？”新城控股集团有限公司高级副总裁欧阳捷在会上又抛出了另外一个问题。

　　欧阳捷表示，其实这是人之本性，爱美之心人人皆有，政策之手愿意去触摸市场，但是问题是必须受到约束，重要的是要建立长效机制约束政府的有形之手触摸市场的尺度。

　　富力地产集团副总经理兼海南公司董事长赵沨也表示，政策之手“摸”的是人的需求，从发展的结果来看，市场之手也好，政策之手也好，实际上是没有抑制住房价的，房价涨得合理还是不合理呢？总体而言大部分是合理的，因为人的需求在不停提高，社会在发展，整个世界都在发展，所以这两个手摸到最后的结果应该是差不多的。

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