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该项目位于深圳市南山科技园区长城电脑工业园，总建筑面积约18.2万平方米，其中，地上建筑面积12.8万平方米，地下室建筑面积5.4万平方米。

　　观点网讯：长城电脑8月7日宣布，拟投资19.33亿元在深圳建设“长城研发办公综合大楼项目”，大楼命名为“中电长城大厦”。这意味着长城电脑将进军房地产业。

　　公告显示，该项目位于深圳市南山科技园区长城电脑工业园，总建筑面积约18.2万平方米，其中，地上建筑面积12.8万平方米，地下室建筑面积5.4万平方米。

　　此外，建筑主体层数为49层，建筑主体高度约为200米，为一类超高层建筑，采用框架+核心筒的矩形或方形标准层设计。

　　事实上，对于这一项目，长城电脑早在2010年12月就通过了董事会的决议予以立项，原计划建设为研发办公综合大楼，预计总投资9.6亿元。

　　而在此次的公告中，长城电脑拟将该项目建成租售、自用相结合的准甲级生态写字楼，建设地址不变。

　　长城电脑称，预期项目竣工后，中电长城大厦约60%的面积可供出售使用，余下40%的面积在满足自用的情况下可供出租使用。

　　但是，有报道指出，长城电脑的经营范围并不包括房地产开发及销售等项目。这也意味着其并未取得房地产开发、销售的相应资质。

　　对此，长城电脑回应，该计划尚需要得到有关部门的审核以及公司股东大会的决议通过才能正式开工，而相关的手续办理等等还需要一个过程。

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