佳兆业首七月销售129亿 按年增63%

王石再回应：万科“不拿地王”的原则

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万科目前在国内A股市场没有再融资的计划，按未来一段时间的发展规模，万科有足够的资金储备。

　　观点网讯：8月7日，万科企业股份有限公司召开2013年中期业绩发布会，对于近期市场传言再融资开放将利好旧改项目较多的万科保利等企业，万科总裁郁亮回应表示，万科目前在国内A股市场没有再融资的计划，按未来一段时间的发展规模，万科有足够的资金储备。

　　其还表示，万科已开辟了境外的融资渠道，而境外的融资成本相对国内更低。

　　而关于早前B转H进度过慢的质疑，郁亮说还在审批中，但可能万科规模比较大，走流程期限比较长，所以进程会慢一些。

　　就海外发展，郁亮介绍，相比较收益而言，万科更重视风险控制。而与诸多海外优秀企业合作，万科都不占主导都是出于风险控制的考虑。

　　此外，上述人士称，对于前海拿地，万科还是会前赴后继，不排除合作拿地，更不排除拿地后再与别人合作。

　　郁亮认为，未来房地产市场走势会平稳发展，万科会积极参与保障房建设，一般万科开发保障房的利润率只有三个点，但只要有，一个点的利润也会去做。

　　而目前万科自住比例的占比在不断加大，高端占5%左右。

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