保利6.5亿夺天津西青两宅地 溢价均超129%
作者: 见习编辑 杨泽伟     时间: 2013-08-07 16:57:15    来源: [ 观点网 ]

这两块地的容积率均大于1.0且不大于1.1，建筑密度不大于20%，绿地率不小于45%。

　　观点网讯：8月7日上午，保利(天津)房地产有限公司以总价6.5亿元拍得天津两宗宅地。

　　据出让文件，这两块地编号分别为津西青(拍)2013-01号和津西青(拍)2013-01号，位于西青区张家窝镇规划支路一以西，规划支路九南北两侧。

　　其中，01号地土地面积35984.3平方米，起价8300万元，成交价1.9亿元，溢价率129%。02号地块面积83027.4平方米，起拍价1.91亿元，成交价为4.6亿元，溢价率141%。

　　另据出让文件规定，这两块地的容积率均大于1.0且不大于1.1，建筑密度不大于20%，绿地率不小于45%。另外，这两块地都要求其住宅套型建筑面积90平方米以下的，不得少于规划住宅总建筑面积的70%。

　　据报道，自高铁南站落户西青以来，张家窝板块就备房地产商关注，去年万科低调拿地并打造了四季花城。

　　有业内人士分析指，此次保利布局张家窝势必将再次提升该区域价值，但目前张家窝板块相关商业配套的缺乏，依然是房企开放商们需要面对的问题。



（审校：刘满桃）
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