武汉成交11地块 旭辉13.46亿拿光谷宅地
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-08-06 15:07:59    来源: [ 观点网 ]

11宗地块全部成交，成交总额为44.68亿元。其中，旭辉集团以13.46亿元竞得武汉光谷1宗住宅地块。

　　观点网讯：8月6日，武汉网上挂牌出让11宗地块，总净用地面积62.67万平方米，起始价29.09亿元。其中光谷1宗住宅地块被旭辉集团有限公司以13.4亿元拍得，溢价率114%，成交楼面价3859元/平方米，成为本次土拍总价最高地块。

　　武汉本次土拍中，挂牌的11宗地块全部成交，成交总额为44.68亿元。其中，P(2013)116号地块是本次土拍总价最高的地块。该住宅地块紧邻金地艺境以及万科光谷地块，北临三环线，并有武汉地铁29号线经过。地块净用地面积13.95万平方米，起始价6.28亿元，是本次土拍净用地面积最大、起始价最高的地块。

　　该地块共吸引了包括旭辉集团在内的7位买家竞夺，多位买家多次一次性加价300-500万元。最终，经过478轮竞价，旭辉集团以13.46亿元竞得该地块，溢价率114%。此前有统计显示，今年以来，旭辉集团已经在上海、杭州、重庆等地斥资95亿拿下13块地。

　　此外，P(2013)117号光谷地块是本次土拍溢价率最高的地块，成交溢价率高达138%。该地块紧邻光谷坐标城，净用地面积4.87万平方米，起始价3亿元。经过多达226轮竞拍，最终被湖北长城建设控股集团旗下的湖北金石置业发展有限公司以7.13亿元的高价竞得，楼面地价5228元/平方米。

　　而本次土拍最热门的当属后湖地区的塔子湖P(2013)109号地块。据了解，在开拍前，该地块已引来9位竞买人竞相出价，经过82轮竞拍后，湖北房地产投资集团有限公司以5.51亿元将该地块收入囊中。折合楼面地价4702元/平方米，溢价率42.7%，一举刷新7月16日凯信地产4441元/平方米的后湖最高楼面地价，成为后湖片区新的的地王。



（审校：刘满桃）
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