　　观点网讯：8月6日中午，碧桂园控股有限公司公布截至6月底止中期业绩。期内，碧桂园的收入主要包括物业销售和提供服务的所得款项。收入主要来自其四个业务部分：房地产开发、建筑、装修及装饰、物业管理及酒店经营。2013年上半年的收入约为269.4亿元，同比增加60.7%，主要由于物业销售的增加。

　　其中，来自房地产开发的收入约257.4亿元，同比上升61.3%。主要由于2013年上半年所确认的总建筑面积385.7万平方米，对比2012年同期的240.5万平方米，增加60.4%。同时，2013年上半年物业确认收入的平均销售价格由2012年同期的约6,636元/平方米上升0.6%至约6,673元/平方米。

　　销售成本约178.1亿元，同比增长81.6%。销售成本的增加乃相应物业确认收入的增加。

　　截至2013年6月30日，碧桂园共有134个项目处于不同发展阶段(其中广东省项目70个)，已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权建筑面积(含权益)约6,267万平方米(其中广东省占比约42%)，当中已取得施工许可证建筑面积约1,824万平方米。

　　另外，碧桂园毛利(土地增值税拨备前)约91.3亿元，同比上升31.2%；毛利率则由2012年上半年的41.5%下降至2013年同期的33.9%。

　　截至2013年6月30日，碧桂园六个月录得财务收益--净额约3.99亿元，主要由于资本化利息金额的增加和人民币利率的变动所致。

　　期内，权益所有人应占利润约43.2亿元，同比上升45.0%；净利润率由2012年上半年的约17.8%下降至2013年同期的约16.0%。

　　于2013年6月30日，碧桂园的现金及银行存款(包括受限制现金)共约215.1亿元；总借贷余额约456.4亿元，其中银行及其他借款约269.1亿元和优先票据约187.3亿元；负债比率为60.1%。

　　银行及其他借款余额当中，其中约68.2亿元须于一年内偿还，约182.8亿元须于二年至五年内偿还，约18.1亿元须于五年后偿还。

（审校：劳蓉蓉）