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该地块位于台江区上浦路东侧、闽江北岸中央商务区A1、A2、A3区，总面积6.98万平方米(合104.73亩)，为整体出让。

　　观点网讯：7月19日，福州主城区5幅商服用地进入现场竞价环节。除一宗流拍外，其他4宗均成功出让。

　　其中，广州富力地产股份有限公司成功进军福州市场，以19.57亿元的底价取得了2013-05地块，楼面价为6700元/平方米。

　　出让公告显示，该地块位于台江区上浦路东侧、闽江北岸中央商务区A1、A2、A3区，总面积6.98万平方米(合104.73亩)，为整体出让。其中，A2地块容积率为6.4以下(含6.4)，其中商业建筑面积不超过3000平方米，商业用房应为集中式，起始价为19.57亿元。

　　文件要求，该地块竞买人须为注册资金8亿元以上(含8亿元)，具有一级开发资质的上市房地产企业。竞买人应单独申请、独立开发，不得以挂靠方式竞买。同时，竞买人（包括其控股子公司）须于境内特大城市（北上广深）开发完成单一的商业、写字楼总建筑面积不少于100万平方米，且自持并运营3年以上的上述物业的总建筑面积不少于16万平方米。

　　此前6月份，富力10天时间就共摘得上海虹桥商务区核心区北片区两宗地，总计占地面积约为10.63万平方米，总拿地代价约为36.31亿元。

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