龙湖销售增速放缓 前4月收金134亿元
作者: 非言     时间: 2013-05-10 18:39:57    来源: [ 观点网 ]

龙湖1-4月累计实现合同销售额134.1亿元,合同销售面积128.9万平方米,同比分别增长40.1%和26.3%。

  观点网讯:2013年5月10日,龙湖地产有限公司公布,2013年4月单月实现合同销售额32.3亿元,同比上升6.3%,销售面积达29.1万平方米。但该数据比3月的销售略有下降,此前数据显示龙湖3月实现合同销售额41.5亿元,实现销售面积41.6万平方米。

  龙湖1-4月累计实现合同销售额134.1亿元,合同销售面积128.9万平方米,同比分别增长40.1%和26.3%。

  资料显示,4月西部区域销售贡献稳健,其中重庆龙湖销售额逾10亿元,重庆源着当月推出商铺产品销售约4亿元,位居商业产品销售排行第一。4月20日,重庆江与城推出新一批花园洋房产品,150套房源当日去化90%,最终获得近3亿元的销售额。成都金楠天街,自今年1月入市以来,以超过1200套,逾10亿元的累计合同销售额,位列成都商品房销售项目排行榜前三甲。同时,成都龙湖亦以累计逾25亿的合同销售金额居当地市场销售前列。

  长三角地区,杭州灩澜山依托配套商业——时代天街这一“天街系”商业首4月项目累计合同销售额达7亿元;环渤海地区,北京长楹天街、时代天街“双天街”延续良好的销售表现,首4月合同销售额超过13亿元。其中,时代天街4月单月商铺产品斩获合同销售金额逾3亿元。

  公告续称,5月,杭州龙湖全新城市高端公寓项目春江彼岸即将开盘入市,首期主力户型面积为90-138平方米。未来两月,大连灩澜山、沈阳花千树、北京双珑原着、苏南九里香堤及紫云台等全新一批低密度产品项目亦将集中入市。

  龙湖方面表示,丰富的业态及优质产品力是应对复杂市场形势的重要保证,公司将坚持灵活积极的销售策略,坚持深化“产品聚焦”、“加大区域纵深”的战略以保证稳定的市场表现。

  另一方面,龙湖在4月不同城市也补充了土地储备。4月8日,大连龙湖西城置业有限公以底价6.9亿元,竞得大连甘区红旗街道五岔营一居住、商务地块,楼面价约为3500元/平方米。

  4月15日,重庆市挂牌出让2宗地块,分别为沙坪坝区西永组团地块及两江新区龙兴组团地块。其中,西永组团具体土地位置为沙坪坝区西永组团L分区L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03号宗地,该地块最终由龙湖地产以底价12.59亿摘得,综合楼面地价是1608元/平米。

  4月22日,苏州高新区成功出让四幅地块,其中苏地2013-G-18号地快最受关注,经过多轮竞拍,最终由顺升企业以25亿竞得,折合楼面价为4685元/平方米,溢价率达62.23%,而顺升企业是龙湖地产旗下公司。龙湖地产表示,摘得此幅苏州高新区春兰地块表示公司正式进军苏州市场。

  至此,公司进驻的城市累计达到20个。



(审校:武瑾莹)
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