观点网讯：据昆明当地媒体4月24日报道称，按照昆明市2013年度国有建设用地供应计划，今年昆明市国有建设用地供应总量将控制在2308.29公顷以内，不低于昆明市过去5年年均实际供应量1828.67公顷。供地计划中明确提出，要加强房地产用地调控，加大保障性住房建设力度。确保保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于总住房用地的70%。

　　据了解，在今年国有建设用地供应总量中，商服用地为489.01公顷，工矿仓储用地596.05公顷，住宅用地773.34公顷(其中：保障性安居工程用地109.40公顷，中小套普通商品房和其他商品房用地663.94公顷。保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地占总住房用地的81.92%)，公共管理与公共服务用地296.03公顷，交通运输用地92.49公顷，水域及水利设施用地24.73公顷，特殊用地达36.64公顷。

　　去年，昆明市保障性住房计划落实率达到100%，今年还将继续完成廉租房和公共租赁住房主体工程。供地计划提出，今年昆明市城镇保障性住房初步确定为4.2615万套，对列入保障性住房建设计划的用地实行“应保尽保”。

　　　在土地供应结构方面，2013年度国有建设用地供应计划中也提出，要保障农业基础设施用地、道路交通项目用地、市政工程用地、生态环保建设用地、园区基础设施用地、社会公益性事业建设用地、城中村改造建设项目用地，全面保障地铁、轻轨建设用地，结合地铁、轻轨建设，保障配套建设与之衔接的客运和城市交通枢纽，以及停车换乘设施等建设用地。

　　此外，计划明确，不折不扣地落实好住房用地出让规模、容积率不得低于1.0，禁止别墅类项目用地供应。

　　专家指，市场整体不景气导致去年不少土地流拍，今年昆明房地产市场行情如何，还有待于观察，但今年的保障房建设用地供应量是很大的。

　　近日云南省也公布了今年的住房用地供应计划，今年，云南省的供地总量将达到3879.54公顷，其中，保障性安居工程和中小套型商品房用地占比达72.5%。

（审校：武瑾莹）